Flintdijk 20

4706 JT Roosendaal

Asking price

€ 499.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
135 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Description

At Aan de Flintdijk 20 in Roosendaal, this spacious and comfortable two-storey house with a large driveway and private garage is located. Here you live comfortably quietly, with all amenities within reach. The generous living room with fireplace creates a warm and cozy atmosphere. Thanks to the large sliding window, the garden is directly connected to the living area. With no less than four bedrooms, spread over two floors, there is plenty of space for a family, home office or hobby room. The beautifully landscaped garden with pond and storage completes the picture. Are you looking for space, atmosphere and comfort? Then plan a viewing quickly and experience it yourself!

Entrée
Via the wide drive you reach the house. The well-kept hall gives an immediately pleasant first impression. There is also a separate toilet here – practical and neatly finished.

Living & Cooking
The living room is generously sized and offers ample possibilities for various seating areas. Place a large dining table where you can dine extensively with friends and family, and create a cozy seating area at the end of the room around the fireplace – the perfect spot for pleasant evenings. The staircase in the living room gives the space a playful and contemporary twist. Thanks to the large sliding window and numerous window sections, you enjoy a beautiful play of light here. The garden seamlessly flows into the living room, allowing the interior and exterior to blend perfectly. The kitchen is located in a separate space and is spacious, neat, and well-maintained. The black-and-white tiled floor forms a stylish base, while the beige kitchen with dark worktops provides a warm ambience. There is also space for an additional dining table – ideal for a peaceful breakfast or a cup of coffee in the morning sun.

Sleep, Dream & Shower
On the first floor there are three bedrooms. One of the rooms has a balcony where you can enjoy the sunshine. Thanks to the built-in wardrobes, there is ample storage space. The other bedrooms are also nicely finished and well-lit. On the second floor you will find a fourth, spacious bedroom. Perfect as a master bedroom, home office or teenager's room - also here there is plenty of space and possibilities. The bathroom is practical and neatly designed with a large shower, a double sink with well-furnished furniture and an extra toilet. Comfortable and ideal for a family.

Gardening, Sunning & Enjoying
The backyard is neatly laid out with a combination of grass and paving. The large, beautiful pond is a real eye-catcher and gives the garden a calming atmosphere. At the back of the garden there is a spacious storage area for bicycles, tools or garden furniture. With the large driveway and own garage you also always have enough parking space and extra storage space.

Environment and Facilities
The Flintdijk is located in a pleasant location in Roosendaal. Here you live in a nice living environment with facilities such as shops, schools and exit roads within reach. An ideal combination of comfortable living and practical accessibility.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 499.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 05-02-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 490 m²
Inhoud 533 m³
Overige inpandige ruimte 15 m²
Externe bergruimte 16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Location and Solar Limits

Flintdijk 20, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 05-02-2026

Annual electricity consumption

3160 kWh

(Average under one roof in Roosendaal)

Annual gas consumption

1510 m³

(Average under one roof in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 510.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?